Près d’un logement sur deux de l’agglomération paloise se trouve en copropriété. Un enjeu de taille pour la transition énergétique. Pour aider les propriétaires à franchir le pas, la Maison de l’Habitat et du Patrimoine organise, mercredi 18 novembre, un forum dédié aux solutions techniques et financières.

Rénover une copropriété ne se décrète pas. Entre les contraintes techniques, les arbitrages collectifs, le choix des entreprises et la recherche de financements, le passage à l’acte relève souvent du parcours d’obstacles. À Pau, où près de 50 % des logements de l’agglomération Pau Béarn Pyrénées sont situés en copropriété, l’enjeu est loin d’être anecdotique. Isolation des façades, amélioration du chauffage, production d’énergie ou végétalisation : autant de chantiers qui supposent de convaincre les copropriétaires et de mobiliser les bons interlocuteurs. C’est précisément l’ambition du deuxième Forum de la rénovation des copropriétés, organisé mercredi 18 novembre par la Maison de l’Habitat et du Patrimoine.

Gratuit et ouvert

Copropriétaires, bailleurs, membres de conseils syndicaux et gestionnaires, ce rendez-vous entend apporter des réponses concrètes à ceux qui souhaitent engager des travaux, mais ne savent pas toujours par où commencer. Conseillers France Rénov’, représentants de l’ADIL, du CAUE, services de l’urbanisme de l’agglomération ou spécialistes de l’énergie et du réseau de chaleur seront présents. Des assistants à maîtrise d’ouvrage, des bureaux d’études, des diagnostiqueurs, mais aussi des artisans du bâtiment et des fournisseurs de matériaux compléteront le dispositif. L’occasion de confronter les offres, de comparer les approches et de mieux cerner les étapes d’un projet de rénovation.

Le nerf de la guerre : le financement

Car au-delà des considérations techniques, la question financière reste souvent déterminante. Comment répartir le coût des travaux ? Quelles aides solliciter ? Quels montages privilégier ? Trois ateliers, réservés aux professionnels à partir de 14 h 30, permettront d’approfondir ces sujets. Le premier abordera les copropriétés en transition, entre rénovation énergétique, production d’énergie et végétalisation. Le deuxième sera consacré au financement, avec la Caisse d’Épargne Nouvelle-Aquitaine et Urbanis. Enfin, l’agglomération et Helagis évoqueront l’isolation thermique par l’extérieur, notamment les difficultés liées au surplomb. Ce forum s’inscrit dans une démarche engagée depuis 2025. La Maison de l’Habitat et du Patrimoine propose depuis lors un accompagnement gratuit aux copropriétés : permanences hebdomadaires le mercredi matin, conseils personnalisés, aide à la conception des travaux et ateliers d’information à Pau comme dans les communes partenaires. Espace Conseil France Rénov’, la structure apporte également un regard technique neutre et accompagne les demandes de subventions, qu’il s’agisse de rénovation énergétique, d’adaptation des logements ou de restructurations plus lourdes. Une manière de lever certains freins et de transformer les intentions en projets concrets. Car si la rénovation des logements individuels est déjà un défi, celle des immeubles collectifs exige une mobilisation autrement plus large. ■ C.N.