C’est un chantier titanesque et c’est le futur siège de Pau Béarn Habitat. Il prendra place dans le bâtiment historique de La Poste, cours Bosquet. Une réhabilitation et une restructuration confiées au cabinet palois Camborde Architectes pour accueillir d’ici juin 2026, 110 salariés sur 3 500 m2.

C’est une opération pleine de sens pour le centreville » affirmait François Bayrou sous sa casquette maire de Pau, vendredi 18 juillet, lors d’une visite du chantier organisée pour la presse, aux côtés du directeur général de la société d’économie mixte paloise Olivier Subra, de la députée de la 1re circonscription Josy Poueyto et des architectes Julien Camborde et Alexandra Egretier de Camborde Architectes. « On avait besoin de concentrer la vie et l’emploi en centre-ville, dans cet espace abandonné que les Palois connaissent comme La Poste. C’est une politique de revitalisation commencée il y a très longtemps. On a multiplié les opérations de cet ordre à l’instar de l’Hôtel du Département qui accueille plus de 1 000 employés, la Maison de l’Habitat, rue des Cordeliers… Avec ce nouveau siège, ce sont 110 emplois qui reviennent en centre-ville. Des emplois qui seront utiles aux commerces. »

« Pau Béarn Habitat, notre bras armé »

Initialement prévus non loin de l’Université, face au centre commercial Leclerc, la municipalité a finalement décidé d’installer ses nouveaux locaux dans les 3 500 m2 de la partie inoccupée de ce superbe bâtiment en pierre de style néoclassique/art déco dont le premier immeuble destiné à une poste a été édifié entre 1892 et 1902 par l’architecte Henri Lalheuge. En 1954, face à la clientèle plus nombreuse et l’évolution technologique, les PTT décidèrent l’agrandissement de la poste par un vaste bâtiment donnant sur la rue Lamothe. Les travaux furent confiés à Jean Canouet de 1957 à 1959. Aujourd’hui, l’ensemble immobilier est divisé en plusieurs entités. Le rez-de-chaussée accueille La Poste partiellement ; au R +1, Orange occupera une partie des locaux ; les parties restantes et vides du RDC et R +1 ainsi que le sous-sol, l’entresol et les deux derniers niveaux, soit 3 500 m2, abriteront le futur siège social de Pau Béarn Habitat. « L’espace d’accueil sera énorme, poursuit François Bayrou, lumineux avec un parquet en bois blond. Il y aura un jardin intérieur. Les conditions de vie seront exceptionnelles pour les occupants mais aussi pour tous les locataires et visiteurs qui viendront prendre des renseignements. »

Une opération à 14,7 millions d’euros

Réhabilitation et restructuration ont été confiées à Camborde Architectes qui avait candidaté à un concours en mars 2023. L’agence paloise, connue pour la qualité de ses réalisations – stade du Hameau, Connecteur à Biarritz, bâtiment Somega – envisage toujours dans ses projets une démarche respectueuse et une approche sensible de l’environnement. Tout comme les 25 entreprises choisies pour conduire la rénovation. Cette approche s’inscrit dans la volonté de la ville d’être dans une démarche ambitieuse, visant à revitaliser les bâtiments historiques tout en intégrant des normes modernes de durabilité et de fonctionnalité. Au final et pour se projeter, l’accueil au rez-de-chaussée fera 250 m2 ; il y aura une cour intérieure piétonne, végétale et minérale de 500 m2 ; une salle de sport et de détente, un espace coworking ouvert aux locataires, un espace de vente dédié à la promotion immobilière. Sans oublier un amphithéâtre d’une capacité de 50 personnes et 7 salles de réunion. « Le financement de ce nouveau siège sont des fonds propres, assure François Bayrou. Nous allons revendre nos 2 sièges actuels. Le reste est sous forme d’emprunt auprès de la Caisse des Dépôts dans le cadre du dispositif Action Coeur de Ville. »

Photo : © Image drone Xavier Dumoulin

Trois labels engagés

Avec la certification Osmoz, dédiée au bien-être dans le bâti et l’aménagement, Pau Béarn Habitat fait un choix fort : placer l’humain au coeur de son projet pour une culture d’entreprise bienveillante et durable. Le label Circolab, quant à lui, valorise la démarche de réemploi des matériaux en leur donnant une seconde vie. Ainsi Pau Béarn Habitat réduit l’empreinte carbone du chantier tout en insufflant une nouvelle histoire à ces matières. Enfin, avec le label BBC effinergie rénovation, la société d’économie mixte affirme sa volonté d’offrir à ses collaborateurs et partenaires un environnement de travail confortable, sain et économe en énergie.

21,5

C’est le nombre de tonnes d’éléments récupérés dans le cadre de projet de construction du siège de Pau Béarn Habitat (dont plusieurs tonnes de pavés en pierre, 840 kg de volets, 7 tonnes de plancher, 2 200 kilos de fonte…). Une démarche qui se matérialise par un réemploi in situ et ex situ par le don auprès d’acteurs de l’économie sociale et solidaire.

« La rénovation énergétique exemplaire de ce nouveau siège reflète notre responsabilité sociale et environnementale, tournée vers les générations futures. derrière la technique, c’est le bien-être quotidien des usagers qui prime. »

François Bayrou, maire de Pau et président du conseil d’administration de Pau BÉARN Habitat.