A travers un document d’une quarantaine de pages, et suite à uneenquête sur plus de 400 logements, les militants de la CSF ont pu constater une baisse globale du montant des loyers.
Dans le détail, on peut constater que seuls les prix des locations d’appartements deux pièces continuent à augmenter de plus d’1 % chaque année, tout comme les loyers des meublés qui augmentent de 4 % en 2014. Pour les autres types de locations, la tendance est globalement à la baisse, avec des loyers accusant jusqu’à 15% de moins qu’en 2013. Les prix des studios restent stables. En cause, une offre plus importante que la demande qui oblige les bailleurs à garder le même loyer pour espérer trouver acquéreur, malgré une augmentation notable de leurs charges. De plus, les étudiants, public privilégié de ce genre de biens, se tournent plus volontiers vers la colocation, tout comme les jeunes salariés. L’enquête montre également l’émergence de cohabitations entre différentes générations. Enfin, les petits logements subissent une vacance plus importante, conséquence d’une offre importante et de locataires plus exigeants, notamment sur les dépenses énergétiques. Les tendances des loyers pour 2014 : Les T1 enregistrent une chute du loyer de 9 %, tout comme les T3 et T4 qui baissent de 3 % et les T5 de 6 %. Les maisons enregistrent une grosse baisse de 15 %. Les T2 seraient les seuls loyers en hausse, avec un léger +1,70 %.
Source : larépubliquedespyrénées.fr